물가가 오르고 월세도 계속 상승하는 요즘, 고정 소득이 없는 60대 이상 어르신들에게는 주거비 부담이 정말 큽니다.
그런데 국가에서 지원하는 노인복지주택에 대해 알고 계신가요? 일정한 자격 요건만 충족하면 월세 2~5만 원 수준으로 안정적인 집에 거주할 수 있습니다.
이번 글에서는 2025년 기준으로 노인복지주택이란 무엇인지, 그리고 어떻게 신청하는지를 한눈에 보기 쉽게 정리해드립니다.
글 끝에는 공식 사이트 바로가기 버튼도 있으니 저장해두시고, 필요하실 때 꼭 활용해보세요.
노인복지주택이란?
노인복지주택은 국가 또는 공공기관(LH, 지자체 등)이 고령자 전용으로 공급하는 임대주택입니다.
주로 무주택 어르신을 대상으로 하며, 저렴한 임대료와 함께 고령층에 특화된 복지·편의시설을 제공합니다.
주요 특징은 다음과 같습니다.
- 임대보증금이 없거나 아주 적음
- 월세는 약 2만~5만 원 수준 (지역마다 차이 있음)
- 건물 내 엘리베이터, 경사로, 무장애 설계
- 복지사 상주 또는 생활 돌봄 연계 서비스 가능
- 병원, 공공시설과 인접한 위치
누가 신청할 수 있나요?
기본적인 신청 자격은 아래와 같습니다.
- 만 65세 이상의 대한민국 국민
- 무주택 세대 구성원
- 기초연금 수급자 또는 중위소득 이하
- 지자체에 따라 장기요양등급, 독거 여부 등을 추가 반영
※ 일부 지역에서는 만 60세 이상도 신청 가능하며, 실제 모집공고를 반드시 확인해야 합니다.
신청 절차 (2025년 기준)
- 1단계: LH 마이홈 포털 접속
- 2단계: ‘공공임대주택’ 메뉴에서 ‘노인복지주택’ 검색
- 3단계: 현재 모집 중인 지역 공고문 확인
- 4단계: 공고문에 따라 온라인 신청 또는 주민센터 접수
- 5단계: 소득·재산 등 심사 후 입주자 선정
온라인 신청이 어렵다면 주민센터 또는 LH 고객센터에 전화하셔서 직접 도움을 받으셔도 됩니다.
LH 고객센터 전화번호: 1600-1004
중요한 주의사항
- 동일 세대에서 중복 신청하면 탈락 처리됩니다.
- 과거 임대주택 계약 해지 이력이 있으면 감점이 있을 수 있습니다.
- 입주 후에도 소득 재심사를 받을 수 있으므로 허위정보 기재는 불이익 대상입니다.
- 신청 후 대기기간은 짧게는 1개월, 길게는 6개월 이상 걸릴 수 있습니다.
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노인복지주택 신청 바로가기
국가 공공주택 포털인 마이홈을 통해 직접 공고 확인 및 신청이 가능합니다.